容积率 1.35 间距 1:1.25 主力面积 125平方米，一期多层40幢1170套， 别墅14套。

天水家园位于宁波新三江口（湾头三江口），地块东南面临江，沿江岸线长达1200米，江面开阔，江水清澈，拥有独特的水景资源，她又是宁波三江文化长廊的一个节点，区域资源十分优越。住区占地380亩，总建筑面积34余万平方米，建筑类型以多层公寓为主，区内还有高层景观公寓和临水高级排屋。